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岳陽是具有近兩千年歷史的國家級歷史文化名城，位于洞庭湖與長江交匯處，是歷代府郡州縣治所在地。清季，岳陽為近代中國首批自開商埠城市之一，也是素有“城堡”之稱的湖南省第一個通商口岸城市。在自開商埠的促進(jìn)下，岳陽開始近代城市轉(zhuǎn)型的歷史過程，并最終導(dǎo)致城市空間形態(tài)由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)社會型向近代工業(yè)社會型轉(zhuǎn)變。岳陽的發(fā)展在近代中國自開商埠城市中具有一定代表性。論文運(yùn)用近代城市史、城市形態(tài)學(xué)的理論和方法，對近代岳陽城市轉(zhuǎn)型和空間轉(zhuǎn)型歷史進(jìn)程和內(nèi)在演變規(guī)律進(jìn)行個案實(shí)證研究。 論文根據(jù)近代城市史和城市形態(tài)學(xué)相關(guān)理論，對“城市轉(zhuǎn)型"、“空間轉(zhuǎn)型”的概念進(jìn)行辨析，并對近代城市空間轉(zhuǎn)型的類型和一般特征進(jìn)行理論概括，建立研究的理論平臺。 通過對古代地方志、近代檔案等第一手資料的整理和分析，并結(jié)合實(shí)地調(diào)研和專家訪談，對近代岳陽城市轉(zhuǎn)型的歷史基礎(chǔ)、城市轉(zhuǎn)型和空間轉(zhuǎn)型的歷史進(jìn)程進(jìn)行系統(tǒng)梳理。 比較轉(zhuǎn)型前后岳陽城市空間形態(tài)，從宏觀和微觀兩個層面，對近代岳陽城市空間轉(zhuǎn)型特征進(jìn)行總結(jié)。論文認(rèn)為近代岳陽城市社會轉(zhuǎn)型的過渡性，使得岳陽雖然初步具備近代工業(yè)社會城市的空間形態(tài)要素，但同時又在多個層面顯現(xiàn)出傳統(tǒng)城市特征，體現(xiàn)了處于歷史過渡階段城市空間形態(tài)發(fā)展演變的復(fù)雜性。 選取同為清末自開商埠的濟(jì)南、南寧，將近代岳陽、濟(jì)南、南寧三個城市空間轉(zhuǎn)型特征加以比較。近代濟(jì)南城市空間轉(zhuǎn)型屬于全面近代化型、鐵路主導(dǎo)型。岳陽和南寧城市空間轉(zhuǎn)型屬于局部近代化型、水運(yùn)主導(dǎo)型。研究表明，宏觀區(qū)位、商埠距離、政治軍事、交通技術(shù)因素的不同導(dǎo)致近代岳陽、濟(jì)南、南寧城市空間轉(zhuǎn)型有較大差異。 運(yùn)用多影響因素分析法，綜合分析建設(shè)環(huán)境、政治軍事、經(jīng)濟(jì)技術(shù)、社會文化因素對近代岳陽城市空間轉(zhuǎn)型的影響。論文認(rèn)為各影響因素共同作用，產(chǎn)生一系列重大歷史事件。重大歷史事件通過直接和間接兩個層面，引發(fā)城市空間轉(zhuǎn)型。在這一歷史過程中，各影響因素的作用在時間上、作用力上是不等效的。 在歷史研究基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場調(diào)研成果，對岳陽近代城市歷史保護(hù)策略進(jìn)行探討。論文提煉出能代表岳陽近代城市空間轉(zhuǎn)型歷史的形態(tài)要素，系統(tǒng)提出近代城市歷史保護(hù)策略，并以近代教會學(xué)校區(qū)和近代濱水商業(yè)區(qū)為例，對岳陽近代歷史地段保護(hù)措施進(jìn)行初步探討。 論文的創(chuàng)新點(diǎn)有四：第一，近代岳陽城市轉(zhuǎn)型和空間轉(zhuǎn)型的歷史研究，填補(bǔ)了近代岳陽城市空間形態(tài)史研究空白，為近代中國中等城市研究增添新個案。第二，近代岳陽、濟(jì)南、南寧城市空間轉(zhuǎn)型特征的比較研究，增加了近代自開商埠城市研究的廣度和深度，有利于進(jìn)一步探討近代自開商埠城市演變的一般規(guī)律。第三，近代城市空間轉(zhuǎn)型概念、特征和類型研究，以及城市轉(zhuǎn)型和空間轉(zhuǎn)型之間辨證關(guān)系的探討，對近代中國城市空間形態(tài)史研究的深入具有一定理論意義。第四，岳陽近代城市歷史保護(hù)策略的提出，有助于完善岳陽國家歷史文化名城的保護(hù)工作，指導(dǎo)今后岳陽城市發(fā)展和建設(shè)。
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